La zone des Rioudes est située à Lovagny (chemin de la Mailloude).
Projet de requalification de la zone des Rioudes
Pour accueillir de nouvelles entreprises ou permettre à certaines de se relocaliser sur le territoire communal, la commune de Lovagny a initié le projet de requalifier la zone d’activités des Rioudes, actuellement à l’état de friche. Elle a travaillé sur un projet d’aménagement et acquis peu à peu le foncier nécessaire.
Depuis 2017, ce projet est repris par la Communauté de Communes Fier et Usses pour répondre à la carence en foncier économique constatée sur le territoire intercommunal. Ce projet s’inscrit dans les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) du PLU de la commune.
Afin de maîtriser la totalité du foncier nécessaire à l’aménagement, la CCFU a décidé d’engager une procédure d’acquisition par voie de déclaration d’utilité publique (DUP).
L’objet de la DUP porte sur l’aménagement de la zone des Rioudes pour réaliser une zone d’activités économiques et par voie de conséquence sur les acquisitions foncières indispensables à la réalisation de l’opération.
Toutefois la zone des Rioudes est classée en zone 2Aux, c’est-à-dire qu’il faut modifier le PLU pour permettre la requalification du site : Une mise en compatibilité du PLU est donc engagée.
Arrêt du projet et bilan de la concertation
Un travail sur l’évolution du PLU a donc été engagé afin de proposer un nouveau règlement pour cette zone en particulier. Une orientation d’aménagement et de programmation a également été dessinée. Conformément au code de l’urbanisme, ces études se sont accompagnées d’une évaluation environnementale destinée à identifier les potentiels impacts sur l’environnement et la santé humaine. Tous ces éléments ont fait l’objet d’une concertation avec le public, avec un dossier disponible en mairie de Lovagny, à la CCFU et sur les sites internet des 2 collectivités dès décembre 2023.
Cette concertation s’est achevée en décembre 2025 avec les délibérations du conseil municipal de Lovagny et du conseil communautaire de la CCFU pour arrêter le projet, tirer le bilan de la concertation et soumettre le dossier à avis de l’autorité environnementale.
Ces éléments sont consultables ci-dessous :